Môi giới nhà đất huyện Đan Phượng
Vị trí huyện Đan Phượng
Đan Phượng là một trong 29 quận, huyện của thủ đô Hà Nội, phía Đông giáp quận Bắc Từ Liêm, phía Bắc giáp huyện Mê Linh có dòng sông Hồng cắt ngang làm ranh giới, phía Tây giáp huyện Phúc Thọ, phía Nam giáp huyện Hoài Đức; tổng diện tích tự nhiên là 77,35km; cơ cấu hành chính gồm 15 xã và 01 thị trấn, 120 thôn, cụm dân cư, 06 tổ dân phố, dân số năm 2012 trên 156.000 người.
Là mảnh đất nằm ở cửa ngõ của kinh thành Thăng Long, Huyện Đan Phượng được biết đến là một vùng đất “địa linh nhân kiệt”, một địa bàn chiến lược quan trọng trong quá trình đấu tranh dựng nước và giữ nước.
6 ý tưởng phòng khách cá tính
Phòng khách không chỉ là nơi để gia đình bạn sum họp, tiếp khách mà đó còn là không gian biểu hiện cá tính của chủ nhà. Hãy tham khảo các ý tưởng sau đây để có một phòng khách ấn tượng.
- Màu sơn
Một cách đơn đơn giản để phòng khách của bạn trở thành cuốn hút ngay từ cái nhìn hàng đầu là màu sơn. Đây thật sự là một yếu tố mang lại công hiệu tối ưu cho tổng thể căn phòng mà không mấy tốn kém.
- Tạo điểm nhấn lên tường
Nếu 4 bức tường nhà bạn chỉ có một màu như nhau thì hẳn sẽ không mấy thú. Hãy tạo ra sự dị biệt cho một bức tường ở vị trí quan trọng nhất trong phòng khách bằng cách sơn với màu khác, có thể gắn thêm một vài chi tiết trang trí táo bạo.
- Tạo sự tương phản với trần nhà
Trần nhà là bề mặt mà chúng tôi thường thứ lỗi. Tuy nhiên, nếu sử dụng màu sắc khéo bạn sẽ tạo ra sự tương phản thị giác một cách thú với tường nhà.
Có nhiều tuyển trạch để làm điều này, chẳng hạn như muốn làm sáng căn phòng màu trắng thì nên dùng trần nhà có màu sơn đậm. Nếu trần nhà bạn hơi thấp thì nên dùng màu sắc mát mẻ như màu xanh ngọc, tím chúng sẽ đánh lừa thị giác công hiệu, cho cảm giác nhà bạn cao hơn thực tế.
- Sơn sàn nhà
Đây có vẻ là một ý tưởng khá mới mẻ trong trang trí nội thất, đặc biệt là sơn lên sàn bê tông.
Để đơn giản và cho phòng khách mang nét hiện đại, bạn có thể chọn màu sơn đậm hoặc màu trắng cho sàn nhà. Hoặc cũng có thể sơn theo hình bàn cờ chéo để tạo ra họa tiết trang trí tinh tế và bắt mắt.
- Tạo thành phần
Để có cái nhìn thú, bạn có thể tùy chỉnh màu sơn theo cách riêng và cá tính thẩm mỹ của mình. Màu sơn tựa đá cẩm thạch sẽ làm cho phòng khách nhà bạn trở thành sang trọng hơn.
- Vẽ một bức tranh ngẫu hứng trên tường
Một trong những ý tưởng mạo hiểm nhất của việc sơn tường phòng khách là tạo nên một bức tranh trên đó.
Bức tranh đó có thể chỉ là một điểm nhấn nhỏ nhưng cũng có thể là một tác phẩm nghệ thuật chiếm diện tích lớn của bức tường.
Tạo tường bao quanh nhà hợp phong thủy
Theo phong thủy, tường bao quanh không chỉ nhằm bảo vệ cho sự an toàn của căn nhà mà còn thể hiện địa vị và thân phận của chủ.
Tường quá thấp hoặc quá cao đều không tốt. Khi tường quá cao, không khí khó lưu thông, có thể tiềm ẩn nguy cơ làm hại gia chủ. Mục đích gia chủ khi xây tường rào cao là để phòng kẻ trộm đột nhập. Tuy nhiên, nếu tường cao quá, người ngoài khó phát hiện sẽ tạo điều kiện cho chúng hành động. Tường cao cũng ảnh hưởng tới tính thẩm mỹ, độ cao hợp lý của tường là nhìn từ ngoài vào thấy thấp thoáng cửa chính của ngôi nhà và cửa sổ là lý tưởng nhất.
Tuy nhiên, tường thấp quá cũng không phải tốt. Bởi vì, sẽ không có tác dụng chống bụi bẩn và tiếng ồn bay vào nhà. Những thứ không tốt và chuột bọ có thể đột nhập dễ dàng vào trong ngôi nhà. Đặc biệt, cảnh vật trong vườn lộ hết ra ngoài khi tường bao thấp hơn chiều cao của một người bình thường.
Gia chủ nên để tường cách xa ngôi nhà. Giống như mắt và lông mày vậy, ngôi nhà và tường phải có khoảng cách thích hợp mới đẹp. Thêm nữa, khoảng không này làm cho không khí, ánh sáng được dễ dàng lưu thông, thông thoáng.
Khoảng cách giữa tường và nhà chỉ có một đoạn ngắn sẽ khiến chúng ta có cảm giác bị chèn ép. Trường hợp không có điều kiện thì có thể chừa ra khoảng trống cỡ 20cm ở ngay dưới chân tường bảo đảm điều kiện thông gió, có khoảng không cho cây cỏ trong vườn phát triển.
Chúng ta không nên tự ý xây tường cao. Theo đó, độ cao nhất của tường rào không được vượt tới tầng 1, nghĩa là độ cao mà tại tầng 2 có thể bị nhìn thấy. Gia chủ có thể hóa giải bằng cách đặt một vài chậu hoa lên tường để cản tầm nhìn, tường có hoa cỏ cũng trở nên nhẹ nhàng và đẹp hơn.
Thủ tục thực hiện thuê nhà như thế nào?
Hợp đồng thuê nhà thế chấp về mặt pháp lý vẫn là hợp đồng thuê nhà ở. Tại Điều 492 Bộ Luật Dân sự có quy định: “Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, trường hợp thời hạn trên 6 tháng phải có công chứng hoặc được chứng thực và phải đăng ký, ngoại trừ trường hợp pháp luật có quy định khác”.
Vì vậy, theo những gì ông đã trình bày thì hợp đồng thuê nhà thế chấp ở trên đã ký với chủ nhà là 2 năm song lại chỉ ký giữa hai bên mà chưa qua công chứng. Chẳng may phía chủ nhà có “lật kèo” thì ông sẽ rất khó để thắng kiện. Do đó, ông hãy yêu cầu phía chủ nhà cùng đi công chứng hợp đồng đã ký kết giữa hai bên. Bởi vì trường hợp không công chứng, hợp đồng sẽ vô hiệu và đương nhiên khi rủi ro xảy ra thì ông (và những người thuê nhà nói chung) sẽ phải chịu thiệt thòi.
Bên cạnh đó, hợp đồng cũng phải ghi rõ ràng điều kiện thanh toán (bao gồm hình thức, thời gian và các ràng buộc). Ông cũng phải lưu ý thêm, theo như Luật Nhà ở hiện hành, những người cho thuê nhà phải là chủ sở hữu hợp pháp hoặc là đã được ủy quyền căn nhà đang thực hiện cho thuê thế chấp (với trường hợp nhà cho thuê thuộc quyền sở hữu chung).
Cập nhật những thông tin về thị trường nhà đất huyện Đan Phượng tại đâu?
Mua bán nhà đất huyện Đan Phượng trên MuaBanNhanh.com. Xem ngay: Nhà đất huyện Đan Phượng
Nguồn: http://trungtammoigioi.com/moi-gioi-nha-dat-huyen-dan-phuong/78
Đăng bởi Minh Thiện Tags: môi giới nhà đất, môi giới nhà đất huyện đan phượng, nhà đất huyện đan phượng, phòng khách cá tính, thủ tục thuê nhà, tường bao hợp phong thủy, tường bao nhà
