Tư vấn mua nhà riêng ở quận Gò Vấp: Những điểm cần lưu ý

  1. Chắt lọc thông tin

Chắt lọc thông tin đầu vào, đễ đỡ mất công đi xem nhà.

Chắt lọc theo cách nào?

  1. Địa điểm, địa điểm và địa điểm

Khi bạn đi xem nhà, hãy quan tâm tới những thứ liên quan từ cuộc sống đến vị trí của ngôi nhà. Chẳng hạn, ngôi nhà đó có gần nơi làm việc hay không, hàng xóm có dễ tính không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm, trường học...

  1. Tìm hiểu pháp lý

Để biết nhà không nằm diện quy hoạch, xin bỏ ra chút chi phí để lên công an phường, địa chính phường để tìm hiểu qui hoạch, hoặc lân la hỏi chính những người dân quanh khu đó. Lưu ý, xin đừng nêu đích danh căn nhà cần mua, đề phòng chủ nhà móc nối với người khác để thông tin thiếu chính xác, liên minh lừa đảo người mua nhà.

Ngoai ra nên xem sổ đỏ, nếu nhà hai tầng nhưng trong sổ đỏ chỉ nêu đất, thì có nghĩa nhà xây không phép, nếu sau này Nhà nước có thu hồi thì chỉ được tính giá trị đất để đền bù, bạn hãy lập luận để đòi giảm giá.

>> Xem thêm: Mua bán nhà đất quận Gò Vấp

  1. Chọn nhà, đất và trả giá

600 triệu có nên mua nhà chưa có sổ đỏ ở quận Gò Vấp

Anh Tiến có hỏi:

Vợ chồng tôi có 600 triệu và đang tìm mua nhà cách quận 1 khoảng 7 km cho tiện việc đi làm, tôi đang tính mua nhà bên Gò Vấp.

Một người quen giới thiệu cho tôi ngôi nhà một trệt một lầu 60 mét vuông nhưng giấy tờ viết tay. Nhà khá đẹp, tôi thấy ưng ý. Trong hẻm đó, đa số nhà đều không có giấy tờ. Những người xung quanh đều sống yên ổn nhiều năm nay trong những ngôi nhà lân cận và cũng chưa có giấy tờ như thế.

Tôi muốn mua nhà đó nhưng vợ tôi cứ lo lắng chuyện sổ đỏ. Thú thật, chúng tôi chỉ mua để ở chứ có bán lại cho ai đâu, nên tôi nghĩ sổ đỏ đâu quan trọng mấy. Trong khi đó vợ tôi cũng sắp sinh, tôi muốn có chỗ ở ổn định trước khi chào đón đứa con đầu lòng.

Theo các bạn, tôi có nên mua ngôi nhà chỉ có giấy tờ viết tay không?

>> Xem thêm: Nhà đất TPHCM

Bạn đọc tư vấn:

Mrseam: Nhà 600tr sẽ đi công chứng vi bằng. Sổ chung, pháp lý không hoàn chỉnh, và sổ chung ấy không biết đang thế ngân hàng hay vay nóng. Vợ chồng bạn còn trẻ, hiện nay có rất nhiều ngân hàng cho vay mua nhà với tài sản hình thành từ vốn vay với 30% vốn tự có. Với 600tr tôi tin vợ chồng bạn sẽ kiếm được 1 căn nhà đẹp ưng ý với sự hỗ trợ từ Ngân hàng. Thân!

Hoàng Văn Hùng: Theo như bạn nói thì tôi có lời khuyên như sau :

1 - Bạn photo sổ đất tại địa chỉ đó lên địa chính phường hoặc phòng TNMT quận thông tin chi tiết quy họach.

2 - Bạn tìm hiểu kỹ sổ hồng nguyên khu đó chủ xây nhà bán họ có thế chấp ngân hàng hay vay nóng bên ngòai không?

3- Nếu tìm hiểu xong - rõ 2 vấn đề trên thì cũng an tâm 50% rồi đó. có gan mới có cơ hội có nhà bạn ơi! Ngày xưa 2007 tôi như bạn chỉ có 200tr làm liều mua đất Bình Hưng Hòa ( giấy tay) mà chẳng biết thông tin quy họach, cũng may trời thương nên bây giờ làm giấy xong bán được 1,7tỷ....

Du Thuyền: Chào anh,

đây là khu đất xen kẹt hay dự án treo nên chưa cấp sổ đỏ, anh mua để ở rất ok nếu anh thấy gần, tiện sinh hoạt cho gia đình và tầm tiền của anh.

Tin nổi bật

Có bao nhiêu loại hình gia công in ấn thẻ nhựa?
Có bao nhiêu loại hình gia công in ấn thẻ nhựa?
In thẻ từ giá rẻ, nhận in số lượng ít cho nhân viên Trung tâm bảo hành xe Kia
In thẻ từ giá rẻ, nhận in số lượng ít cho nhân viên Trung tâm bảo hành xe Kia
Giá xe ôtô Nissan Murano cũ: tránh mua nhầm xe cũ kém chất lượng bằng những mẹo dưới đây!
Giá xe ôtô Nissan Murano cũ: tránh mua nhầm xe cũ kém chất lượng bằng những mẹo dưới đây!
Ưu điểm của xe tải Veam VT350, 3.5 tấn
Ưu điểm của xe tải Veam VT350, 3.5 tấn
Kinh nghiệm chọn mua ôtô nhanh chóng phù hợp nhất
Kinh nghiệm chọn mua ôtô nhanh chóng phù hợp nhất
Mách nước các bước tìm mua Bonbanh Ford Focus hữu ích
Mách nước các bước tìm mua Bonbanh Ford Focus hữu ích
Trải sàn ôtô
Trải sàn ôtô
Honda Lead: xe ga thiết kế tiện ích dành riêng cho phái đẹp Việt
Honda Lead: xe ga thiết kế tiện ích dành riêng cho phái đẹp Việt
Giới thiệu về dòng xe Hyundai Accent 2015
Giới thiệu về dòng xe Hyundai Accent 2015
Mua nhà giá rẻ quận Gò Vấp, 190, Minh Thiện, In Thẻ Từ, 19/02/2016 09:55:12